婆婆房屋过户给儿媳需要什么手续
婆婆将房屋过户给儿媳,需要以下手续:
1.若选择房子产权赠与的方法,双方需携带《身份证》《户口簿》《结婚证》(爸爸妈妈方)、《房子所有权证》与《婚姻证明》(子女方)前往当地公证处办理《房子产权赠与合同》公证。
完成公证后,再携带上述材料到当地房子产权登记部门办理过户流程,将房地产过户到儿媳名下。
在此过程中,还需缴纳公证费、评估费、契税、土地增值税、所得税及房子产权登记费等过户需要多少钱。
2.若选择房子交易的方法过户,双方同样需携带上述证件前往房子产权登记部门办理买卖过户流程。
2、房地产过户给儿媳的方法
找法网提醒,房地产过户给儿媳主要有两种方法:赠与和交易。
1.赠与方法下,爸爸妈妈作为赠与人,将房地产免费转移给儿媳作为受赠人。这种方法下,双方需签订赠与合同并办理公证及过户流程。
2.交易方法则是爸爸妈妈与儿媳之间签订房子交易合同,根据市场买卖步骤办理过户流程。
两种方法各有利弊,赠与方法可能涉及较少的税费但可能影响儿媳日后供应房地产时的税费负担;交易方法则相对复杂,但可能更符合某些家庭的财务规划。